有過(guò)辦公室裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道，在裝修前要到物業(yè)辦理裝修施工許可證，為什么要辦這個(gè)證呢？一是為了寫(xiě)字樓更好的管理，保障進(jìn)出裝修工人、裝修材料的安全性；二是為了監(jiān)督裝修過(guò)程中有無(wú)違規(guī)操作，影響其他租戶正常辦公，因此需要辦理裝修施工許可證。

   
那么在辦理裝修施工許可證之前，我們需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
 
1、建筑裝飾裝修工程報(bào)建申請(qǐng)表; 

2、發(fā)包和承包雙方簽訂的書(shū)面合同原件; 

3、建筑物產(chǎn)權(quán)或建筑物所有人與使用人簽訂同意裝修的協(xié)議; 

4、滿足施工需要的工程施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)。
 
 
但是辦公室裝修投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，不是硬性標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)都可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
 
一般辦公樓裝修施工都是要辦理施工證的，需要交一定的裝修金。防止違規(guī)操作。如果不辦理施工許可證的話，物業(yè)是有權(quán)停工的。施工許可證得到建委辦理,必須手續(xù)齊全否則不允許施工。
 
對(duì)于辦公室來(lái)說(shuō)，裝修許可證是讓你在辦公室裝修期間，每一個(gè)進(jìn)出的施工人員脖子上都能掛上一塊裝修許可證，走進(jìn)辦公大樓需要有這一塊裝修許可證來(lái)把所需要用的裝修建材運(yùn)進(jìn)來(lái)。裝修許可證辦起來(lái)并不復(fù)雜，讓裝修公司帶著工人師傅的身份證和施工證到物業(yè)進(jìn)行申辦就可以，押金不貴，每一個(gè)師傅大概50塊錢就能辦一張裝修許可證。當(dāng)然越是好的物業(yè)越是貴，這一點(diǎn)請(qǐng)大家一定要注意。
 
此外，辦公樓裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后，無(wú)任何工程質(zhì)量問(wèn)題，保證金可全額退還）。
 
 
以上就是辦公室裝修過(guò)程中辦理施工許可證全部過(guò)程，希望可以幫到有需要的朋友，僅供參考！
 

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